Только пятки сверкали

С бывшем общежитием машзавода в городе Ишиме по адресу: площадь Октябрьская, 19, - сложилась проблематичная ситуация. В доме 180 комнат, из них 70 находятся в муниципальной собственности. У дома большая задолженность в 1 млн. руб., причем из этой задолженности 90% числится за муниципальными комнатами. В доме годами копились проблемы, но они никак не решались, а большинство жильцов выплачивали немалую кварплату. За небольшую комнату сегодня плата достигает более 3 тыс. 500 руб., а управляющая компания постоянно дает информацию, что на счету дома нет средств для проведения серьезных работ. Более того, дом в долгу перед УК «Наш дом». Собственники устали от такой ситуации и избрали председателем совета дома Быструшкину Нину Кузьминишну. И она решила выяснить, откуда растут долги и куда уходят собранные с жильцов деньги? Она попросила УК «Наш дом» предоставить ей копии всех смет по текущему ремонту и содержанию общего имущества за все годы обслуживания их дома. После долгих хождений по мукам удалось получить сметы по текущему ремонту за 2 предшествующих года, и тут сразу возникло много вопросов и возражений со стороны жильцов. Как и следовало ожидать, УК «Наш дом» за другие годы копии смет почему-то показывать не желает. Так что вопрос, откуда берутся долги, остается открытым… Председатель совета дома не сложила руки и после долгих жалоб в государственные органы добилась, чтобы управляющую компанию обязали провести определенные ремонтные работы.  После выполнения данных работ на общую сумму около 300 тысяч рублей Нина Кузьминишна отказалась подписывать акт, пока ей не предоставят сметы на работы. После долгих требований копии смет были предоставлены. После их проверки Нина Кузьминишна подвела подсчёты: по её данным смета была завышена почти на 100 тысяч рублей, поэтому акт подписать она отказалась. Далее сложилась интересная ситуация: УК «Наш дом» отказывается от обслуживания данного общежития, её примеру следуют другие управляющие компании Ишима. Жителям предлагают организовать ТСЖ, но это дело не простое и очень затруднительное.  Осложняет ситуацию то, что через несколько лет в общежитии по программе должен быть сделан капитальный ремонт. А сделают его только в том случае, если дом будет обслуживать УК или в нём будет создан ТСЖ. Если люди все же создадут ТСЖ, что весьма сомнительно, то одно из первых, что им придётся сделать - подать в суд на администрацию города Ишима по взиманию с неё долгов, так как почти 900 тысяч рублей долга числится за комнатами принадлежащими городу. Поэтому, я предполагаю, администрация Ишима приложит силы, чтобы ТСЖ создано не было. Управляющие компании дом на обслуживание не возьмут, так как при таком контроле за работой положить себе лишнее в карман при проведении капитального ремонта будет проблематично и скандально.  Жители оказываются в тупиковой ситуации… По моему мнению, это на руку и администрации Ишима, и управляющим компаниям, которые попытаются погасить активность собственников, а затем навязать им свои правила игры, например: «Вы не смотрите сметы, а мы капремонт проведем и обслуживать вас будем» лечение рака молочной железы Вот так «качественно и компетентно» управляют жилфондом администрация и управляющие компании... Константин Шевченко